新築一戸建てにはメリットがたくさん

家を建てて購入してから失敗したと感じる気に入らない住居よりは、より確実な新築一戸建ての方が、後々後悔せずに済む確率が高いです。
いわゆるオリジナルの魅力が盛り込めるので、例えば間取りを自由に考える楽しさや、実際にそこに住む価値が感じられるようになります。
中古物件は価格が安く、手頃な予算でも手が届くのはメリットですが、リフォームをするとなると結局はお金が掛るものです。
また、老朽化が進んでいるとその分コストアップに繋がるので、最初から新築の方がお得なケースも少なくないです。

勿論全ての物件がそうとは限りませんが、新築と共に天秤に掛けて比較を行なえば、中古には案外無視できないデメリットがあります。
建売の新築の方はというと、真新しい住宅の住心地は快適に感じられますが、間取りが全て好みに合うかは別問題です。

オリジナルの家を建てるとき新築一戸建て は、設計に好みを採り入れる柔軟性と、できたての家に住めるメリットが両立できます。

 

新築一戸建てのコストは?

コストは決して低くはありませんが、それでも自由度の高さは他にない優位性です。
何より、新築には税制的な優遇が用意されていますから、中古よりもお得感を感じられる可能性が高まります。

更に、少なくとも最低で10年以上の保証が付いているので、住み始めから長く安心して暮らせます。

これは2000年以降に義務付けられている法律によるもので、建物の見えない部分に瑕疵があった場合など、住宅メーカーの責任で保証が受けられる権利です。

いずれにしても、新築一戸建ては誰も住んでいないピカピカの住宅ですし、オリジナル設計なら他では買えない一点物が手に入ります。
生活シーンを想像しながら、間取りの自由な配置を行えるので、まさに自分だけの城が実現するようになるわけです。

その選択によって手に入るメリットは、窓の自由な配置リビングやキッチンのスペース確保に耐震性や断熱性など予算に合わせた設計の柔軟性です。

窓は住宅の印象を大きく左右するポイントで、形や大きさといった要素で決まります。
断熱性にも影響がありますから、窓にはなるべく予算を回して満足度の高い住宅に仕上げたいものです。

 

リビング・キッチンの満足度アップ↑

リビングとキッチンは、毎日欠かさず利用する空間なので、快適に使えるように設計することが肝心です。
メーカーが設計した住宅は、誰もが無難に使えるようになっていますから、誰でも最高の満足が得られるとは限らないです。

それなりの使い勝手は確保できるでしょうが、最高かといえばそうではなく、中の上程度のレベルに留まると考えられます。
新築一戸建ての柔軟性には、安心に関わる耐震性も予算や希望に合わせて自由に変えられる、オリジナルの良さがあります。

 

耐震性も重要

地盤を見ながら家を建てる場所を決めるのは基本ですが、建物の方は構造や設計によって地震に備えられる性能が変わります。
揺れを吸収して地震に耐えるのか、あるいはエネルギーを受け流して被害を抑えるなど、考え方だけでも複数の選択肢が用意されています。

耐震性は家族を守る大切な性能なので、家造りに徹底して拘りたいのであれば、ここも重視して最高の家に仕上げることが大切です。

 

家を建てるときライフスタイルで間取りをイメージする

実際に暮らす住宅の基本となるのは、やはり部屋割りや空間の活かし方に影響する間取りでしょう。

子供部屋は何処に設定するか、大人はどの部屋で過ごすかなど、あれこれと考えるだけでも夢が膨らみます。
何より子供は成長するものですし、大きくなれば自分の部屋を欲しがりますから、その点も考慮して限られる空間を無駄なく活用したいところです。

オリジナルで新築一戸建てを検討するからには、間取りの自由度を最大限に活かさないのは損ですし、ここを軽視して簡単に済ませるならそれは建売を買うのと変わらないです。

家族皆で過ごすリビングを始めとして、1日の疲れを癒やすバスルームや、トイレの配置も快適性に関わります。

この点を工夫して仕上げるようにすると、無駄が減ってコスト削減に繋がったり不満の解消も図れます。
何処をどう考えて作るのが良いか分からない、そういった場合は既存の物件に目を通し、不満を感じる部分をリストアップしてみるのが得策です。
不満を覚えるポイントが分かれば、そこを修正点と考えて家造りを始めたり設計が行なえます。

自分たちのライフスタイルに合わせて、イメージが膨らんで来たら、複数の住宅メーカーからカタログを取り寄せましょう。

 

新築一戸建てでオリジナルな住宅を

新築一戸建てなら、外壁材や内装の選択も自由ですし、家族構成と生活スタイルに合わせてフィットする家が完成できます。
施工会社を選べる良さや、資産価値が高められる余地もあるので、オリジナルの住宅は想像以上に魅力的です。

全ての間取りを決めるのが面倒だというなら、カスタマイズ性のあるセミオーダータイプを選択するのがおすすめとなります。

完全に1からあれこれ指定する必要がないので、設計に費やせる時間や掛けられる手間が限られていても大丈夫です。
セミオーダーであれば、複数のパターンが最初から用意されているので、変えたい部分を指定するだけで済みます。

中には、設備をより上のグレードのものにしたり、逆にグレードを下げて予算を節約することも可能です。
予算配分が行いやすいメリットもあるので、住宅を購入するなら、このように自由度の高いものが狙い目です。

まず、複数の住宅メーカーから見積もりやカタログを依頼して、夢のマイホームのイメージを固めていきましょう。